Универсальный комплект от юриста по недвижимости
Профессиональный
договор купли-продажи квартиры
между физическими лицами
для самостоятельного заполнения
Универсальный набор формулировок в одном договоре
Для каждой сделки нужен свой набор формулировок. Но не всегда сделка идёт по плану. Например, покупатель захочет изменить порядок передачи денег, а продавец не сможет присутствовать на сделке и оформит доверенность на родственника. Если подобное случится на кануне сделки, то придётся в спешке искать формулировки для замены, иначе сделка сдвинется.
Я наполнил договор универсальным набор формулировок, с помощью которых можно быстро менять условия без утомительных переписываний и переносов сделки.
Я наполнил договор универсальным набор формулировок, с помощью которых можно быстро менять условия без утомительных переписываний и переносов сделки.
Данные, которые можно менять, выделены цветом
Я отметил цветом все данные, которые можно редактировать в договоре. Это позволяет не только легко заполнять договор самостоятельно, но и облегчает проверку на ошибки перед печатью.
Подсказки к важным формулировкам
Каждый договор нужно настраивать под определённую сделку. Например, если квартиру продают супруги, то это один правовой статус собственности, а если один человек, то другой. При этом, у этого одного человека может оказаться супруг, согласие которого может понадобиться для сделки. Для разных случаев в договоре есть подсказки, которые избавят вас от раздражающих поисков информации в сети.
Прямые ссылки из договора на законы
Если договор готовите не вы, тогда его нужно обязательно проверить. Это просто делать, когда у вас уже есть основа для проверки. Совпадения формулировок придадут уверенности в безопасности будущей сделки. Если же вас не устроит чужой договор, то вам придётся защищать вашу позицию, в этом вам помогут прямые ссылки из договора на законы.
30 дней онлайн поддержки
Сообщите на email, с которого получите письмо с документами, если ваша сделка обернулась так, что в договоре нет нужного условия. В течение 48 часов вы получите подходящую формулировку бесплатно.
Посмотрите 2 минуты демонстрацию и убедитесь, что нашли подходящий бланк договора для вашей сделки
Какие формулировки есть в договоре
Формулировки реквизитов сторон
- Один продавец и покупатель.
- Несколько продавцов и покупателей.
- В числе покупателей – несовершеннолетние (до 18 лет).
- Покупатели – только несовершеннолетние (до 18 лет).
- Представители с доверенностью от продавца и/или покупателя
Шесть формулировок для передачи денег
- Наличные.
- Безналичные.
- Аккредитив.
- Банковская ячейка.
- Ипотека.
- Материнский сертификат/капитал.
* В комплекте с договором идёт Расписка о передаче денег.
Другие формулировки
- Формулировка, если за квартиру передавался задаток или аванс.
- Формулировка для верного определения права собственности:
— Покупатели – супруги без брачного договора.
— Покупатели– супруги без брачного договора и дети.
— Покупатели – несколько человек (дольщиков, включая детей) или супруги с брачным договором, в котором предусмотрен раздельный режим распоряжения имуществом.
— Продавцы – супруги без брачного договора.
— Продавцы – супруги без брачного договора и дети.
— Продавцы – несколько человек (дольщиков, включая детей) или супруги с брачным договором, в котором предусмотрен раздельный режим собственности по продаваемой квартире. - Формулировка для продажи квартиры супругами:
— Квартира приобретена до вступления в брак.
— Квартира продающему супругу подарена или унаследована.
— Между супругами заключён брачный договор, в котором предусмотрен раздельный режим собственности на квартиру.
— Квартиру продают сразу оба супруга в одной сделке.
— Квартиру продаёт супруг с доверенностью от другого супруга.
— Квартиру продаёт один супруг с согласия второго. - Формулировки для продажи / покупки квартиры:
— С мебелью.
— С долгами.
— С прописанными (зарегистрированными) людьми, которые выпишутся через время. - Формулировки для передачи квартиры:
— В день подписания договора.
— После государственной регистрации договора. (В комплекте с договором идёт Акт приёма-передачи). - Формулировка для передачи продавцом старых документов.
- Формулировка для статуса залога.
✔ 6 формулировок расчёта на выбор
– Аккредитив. Ипотека. Наличные. Безналичный перевод. Банковская ячейка. Материнский сертификат (капитал).
✔ Дополнительные формулировки
– Покупка супругами.
– Продажа супругами.
– Продажа с прописанными, с долгами, со статусом залога, с доверенностями.
✔ Удобный и простой
– Для самостоятельной сделки между физическими лицами.
– Вы навсегда получите файлы в формате .docx для: «Word», «Google Docs», «Яндекс Документы» и других.
– Соблюдены все формальности, нужно просто заполнить реквизиты сторон и квартиры.
– Содержит ссылки на законы и поможет проверить составленный кем-то договор.
– Действует на всей территории РФ.
– Аккредитив. Ипотека. Наличные. Безналичный перевод. Банковская ячейка. Материнский сертификат (капитал).
✔ Дополнительные формулировки
– Покупка супругами.
– Продажа супругами.
– Продажа с прописанными, с долгами, со статусом залога, с доверенностями.
✔ Удобный и простой
– Для самостоятельной сделки между физическими лицами.
– Вы навсегда получите файлы в формате .docx для: «Word», «Google Docs», «Яндекс Документы» и других.
– Соблюдены все формальности, нужно просто заполнить реквизиты сторон и квартиры.
– Содержит ссылки на законы и поможет проверить составленный кем-то договор.
– Действует на всей территории РФ.
Посмотрите короткую демонстрацию и убедитесь, что нашли подходящий бланк договора для вашей сделки.
��︎: 2 минуты.
У конкурентов отсутствуют заверения или они разрознены.
Нет ссылок на законы.
короткие не структурированные, Информация не разделена по смыслу и сбита в нечитаемую кашу.
договоры ссылаются сами на себя
легко ориентироваться
Представьте, что вы покупаете квартиру и договорились передать деньги продавцу через ячейку банка.
Так выглядит договор, который получают наши клиенты
Его легко редактировать. Его принимают все банки и МФЦ.
Его не откланяют в Росреестре.
Получите комплект для купли-продажи квартиры
между физическими лицами
для самостоятельного заполнения
Формат .docx для программ: «Word»,
«Google Docs», «Яндекс Документы».
«Google Docs», «Яндекс Документы».
Остались вопросы?
Спросите здесь.