Универсальный комплект от юриста по недвижимости
Профессиональный
договор купли-продажи квартиры
между физическими лицами
для самостоятельного заполнения
Универсальный набор формулировок в одном договоре
Для каждой сделки нужен свой набор формулировок. Но не всегда сделка идёт по плану. Например, покупатель захочет изменить порядок передачи денег, а продавец не сможет присутствовать на сделке и оформит доверенность на родственника. Если подобное случится на кануне сделки, то придётся в спешке искать формулировки для замены, иначе сделка сдвинется.
Я наполнил договор универсальным набор формулировок, с помощью которых можно быстро менять условия без утомительных переписываний и переносов сделки.
Я наполнил договор универсальным набор формулировок, с помощью которых можно быстро менять условия без утомительных переписываний и переносов сделки.
Данные, которые можно менять, выделены цветом
Я отметил цветом все данные, которые можно редактировать в договоре. Это позволяет не только легко заполнять договор самостоятельно, но и облегчает проверку на ошибки перед печатью.
Подсказки к важным формулировкам
Каждый договор нужно настраивать под определённую сделку. Например, если квартиру продают супруги, то это один правовой статус собственности, а если один человек, то другой. При этом, у этого одного человека может оказаться супруг, согласие которого может понадобиться для сделки. Для разных случаев в договоре есть подсказки, которые избавят вас от раздражающих поисков информации в сети.
Прямые ссылки из договора на законы
Если договор готовите не вы, тогда его нужно обязательно проверить. Это просто делать, когда у вас уже есть основа для проверки. Совпадения формулировок придадут уверенности в безопасности будущей сделки. Если же вас не устроит чужой договор, то вам придётся защищать вашу позицию, в этом вам помогут прямые ссылки из договора на законы.
Посмотрите 2 минуты демонстрацию и убедитесь, что нашли подходящий договор для вашей сделки
Какие формулировки есть в договоре
Реквизиты сторон:
— Один продавец и покупатель.
— Несколько продавцов и покупателей.
— В числе покупателей – несовершеннолетние (до 18 лет).
— Покупатели – только несовершеннолетние.
— Представители с доверенностью от продавца
и/или покупателя.
— Несколько продавцов и покупателей.
— В числе покупателей – несовершеннолетние (до 18 лет).
— Покупатели – только несовершеннолетние.
— Представители с доверенностью от продавца
и/или покупателя.
Покупка:
— Супругами в общую совместную собственность.
— Несколькими людьми в общую долевую собственность.
— Несколькими людьми в общую долевую собственность.
Продажа квартиры супругами:
— Приобретена до вступления в брак.
— Подарена или унаследована.
— Брачный договор.
— Оба супруга – собственники.
— Супруг по доверенности от другого супруга.
— Один супруг с согласия второго.
— Подарена или унаследована.
— Брачный договор.
— Оба супруга – собственники.
— Супруг по доверенности от другого супруга.
— Один супруг с согласия второго.
Передача денег
— Наличные.
— Безналичные.
— Аккредитив.
— Банковская ячейка.
— Ипотека. «Сбербанк», «ВТБ»,
«Альфа-банк», «Газпромбанк»
и друге.
— Материнский сертификат/капитал.
В комплекте расписка о передаче денег.
— Безналичные.
— Аккредитив.
— Банковская ячейка.
— Ипотека. «Сбербанк», «ВТБ»,
«Альфа-банк», «Газпромбанк»
и друге.
— Материнский сертификат/капитал.
В комплекте расписка о передаче денег.
Продажа / покупка квартиры:
— С мебелью.
— С долгами.
— С прописанными (зарегистрированными)
людьми, которые выпишутся через время.
— С долгами.
— С прописанными (зарегистрированными)
людьми, которые выпишутся через время.
Передача квартиры:
— В день подписания договора.
— После государственной регистрации
договора.
В комплекте акт приёма-передачи.
— После государственной регистрации
договора.
В комплекте акт приёма-передачи.
Другое:
— Полный расчёт производится по договору.
— За квартиру передавался задаток или аванс.
— Передача продавцом старых документов.
— Статус залога.
— За квартиру передавался задаток или аванс.
— Передача продавцом старых документов.
— Статус залога.
Что для вас имеет решающее значение в договоре купли-продажи квартиры?
Опрос.