Продам гостинку рядом с
«ТГПУ»
⠀Уютная гостинка с собственным санузлом; в коммунальной квартире в центральном районе Томска!
⠀Рядом (через 3 дома) с домом главный корпус Томского Государственного Педагогического Университета.
⠀— Дом расположен между двумя центральными магистралями города – Комсомольским проспектом и улицей Красноармейская. Прилегает к центральному проспекту Кирова.
Томск, ул. «Енисейская», дом 17
Нажмите на значок, если хотите договориться о просмотре через мессенджер
В дальнейшем описании вы узнаете:
⠀1. О доме.
⠀2. О квартире.
⠀3. Об инфраструктуре:
⠀⠀⠀3.1. Образование.
⠀⠀⠀3.2. Здравоохранение.
⠀⠀⠀3.3. Прочая инфраструктура.
⠀4. Кому подойдёт эта квартира.
⠀5. Особенности расчёта.
⠀О доме:
⠀1. Пятиэтажное здание 1964 года постройки; из кирпича.
⠀2. Материал межэтажных перекрытий: железобетон.
⠀3. Фундамент: бетонный ленточный.
⠀4. Три подъезда.
⠀5. Особенность этого дома в высокой посадке. Такое решение увеличило площадь воздушных коридоров вентиляционных отверстий подвала и обеспечило больший подъём дома над землёй; первое способствует отличной вентиляции подвальных помещений и ощутимой сухости воздуха по всем лестничным пролётам; второе создало значительный перепад высот между двором и входом в квартиры, сохраняя комфортную температуру между сезонами на первом этаже.
⠀1. Расположена на высоком 1-м этаже; расстояние между землёй и окнами ~ 2 метра.
⠀2. Солнце начинает светить в квартиру во второй половине дня, что обеспечивает сухой микроклимат и защиту от сырости; окно ориентировано строго на Запад.
⠀3. Массивный чугунный радиатор качественно обогревает комнату зимой.
⠀4. Стиральная машинка расположена в общей кухне. Там же находится плита.
⠀5. Места под хранение на фото.
⠀6. Собственные санузел и душ установлены в помещении.
⠀7. Хорошее состояние квартиры.
⠀— Окно пластиковое.
⠀— На полу дерево + ДВП + Линолеум.
⠀— В санузле кафель.
⠀Об инфраструктуре
⠀⠀В пешей доступности, ~100-300 метров от дома, расположены остановки общественного транспорта в инфраструктуры Кировского, Советского, Октябрьского и Ленинского районов.
⠀Образование
⠀— Два муниципальных садика: №63 в 3 минутах пешком. В 10 минутах ходьбы садик №133 и Школа №40 с дошкольным отделением.
⠀— Школы №4, №40 в 10-15 минутах пешком (1 остановка).
⠀— Школа №41 через дорогу.
⠀— Гимназия «Томь» в 3-7 минутах шагом.
⠀— Томский государственный педагогический университет ТГПУ в 5-ти минутах медленной прогулки.
⠀— 26,29,4,23 – номера прямых маршрутов к остальным ведущим ВУЗам:
⠀⠀⠀⠀ТПУ. Томский политехнический университет в 10-20 минутах, в зависимости от корпуса.
⠀⠀⠀⠀СибГМУ. Сибирский государственный медицинский университет. 4-7 остановок, -- в зависимости от корпуса.
⠀⠀⠀⠀ТГУ. Томский государственный университет в 10-20 минутах езды.
Прочая инфраструктура
⠀— Ассортимент магазинов всех ниш.
⠀— Пожарные, медицинские и правопорядковые службы, соответствующие центральному району со сложившейся инфраструктурой.
⠀— В пешей доступности (10-30 минут) площадь Ленина с колоссальным объёмом заведений.
⠀— Безопасность в округе обеспечивает Участковый пункт полиции, расположенный в 10 минутах шагом.
⠀— Экологию района дополнительно поддерживают и оберегают 3 сквера: «Учительский», «Преображенский», «Героев Чернобыля»; все в 5 минутах шагом.
© 2014. Все права защищены.
