⠀ Малогабаритная однокомнатная квартира-студия-гостинка в спальном микрорайоне.
⠀ Расположена в 50 метрах от остановки «Интернационалистов | ПЖРЭТ». В точке примыкания микрорайонов «Каштак-3» и «Каштак-2».
⠀ С покупкой вы получите инфраструктуру развитого района Томска, — в его спальной части.
⠀
❎ О доме:
⠀— Пятиэтажный панельный дом 1975 года постройки.
⠀— Материал межэтажных перекрытий: железобетон.
⠀— Во дворе много деревьев, служащих естественным барьером от городской пыли.
⠀
❎ О квартире:
⠀— Распложена в середине дома.
⠀— Смотрит на Юго-Запад, благодаря чему поддерживается естественная сухость микроклимата, — это положительно влияет на здоровье людей.
⠀— В комнате размещены: кухонная зона и раковина.
⠀— Санузел совмещён и вмещает: унитаз, стиральную машинку и сидячую ванну.
⠀
❎ Хороший светлый ремонт:
⠀— Потолок: натяжной, глянцевый.
⠀— Пол: линолеум.
⠀— Установлен пластиковый стеклопакет.
⠀— Обновлены контуры горячего и холодного водоснабжения; вмонтированы блоки счётчиков.
⠀
❎ Об инфраструктуре:
⠀● ПЖРЭТ — производственный жилищно-ремонтный эксплуатационный трест; расположен в 50 метрах от дома и объединяет в себе:
⠀— Клиентскую службу пенсионного фонда.
⠀— Участковый пункт полиции.
⠀— Торговые площади с магазинами: «Ярче», «FixPrice», «Пятёрочка», «МарияРа», «Магнит».
⠀— Аварийно-диспетчерскую службу управляющей компании.
⠀— Центральную станцию скорой медицинской помощи.
⠀
⠀● В двух остановках от дома проспект «Мира», собравший в себе:
⠀— Торговые площади: «Лента», «Громада», «МираМикс», «Волна».
⠀— Народный рынок.
⠀— Парк победы.
⠀— Православную часовню.
⠀
⠀● Образование рядом с домом:
⠀— Три муниципальных садика: №96, 79, 88 — 5-10 минут ходьбы.
⠀— Школа: №30 с дошкольным отделением и музыкальная школа №4 — через соседний двор.
⠀— Юношеская спортивная школа — через дорогу.
⠀— Гимназия №55 — 10 минут шагом.
⠀— Лицей №7 — 10 минут пешком.
⠀
⠀● Здравоохранение:
⠀— Поликлиника №10 в 3-х остановках.
⠀— Сквер ветеранов с парком, расположенный в ~150 метрах от дома, отлично подойдёт для спокойных прогулок и отдыха на свежем воздухе.
⠀— 4 стоматологии, 6 аптек, десяток салонов красоты, тренажёрные залы, студии танцев, спортивные школы и прочие полезные заведения в 5-20 минутах прогулки из квартиры.
⠀
⠀● Прочая инфраструктура:
⠀— Авторынок с мастерскими в полукилометре от дома.
⠀— В 20-ти минутах ходьбы расположен железнодорожный вокзал «Томск-2».
⠀— Прямая транспортная связь с центром и ведущими ВУЗами; 30-50 минут на общественном транспорте, в зависимости от корпуса.
⠀— Ассортимент магазинов всех ниш в пешей доступности.
⠀
❎ Кому будет интересен вариант:
⠀— Пожилым. Отличный вариант для спокойной жизни. Тихий спальный микрорайон с инфраструктурой под любые желания.
⠀— Молодёжи. Хороший вариант для старта. Низкие коммунальные платежи и комфортная площадь для первых лет самостоятельной жизни.
⠀— Тем, кто хочет разменять свою квартиру большей площади. Позвоните и мы обсудим варианты обмена.
⠀
❎ Детали расчета:
⠀● Два взрослых собственника.
⠀● Выделенная в натуре доля:
⠀— счета разделены;
⠀— доля в выписке совпадает с площадью помещения;
⠀— подключена канализация;
⠀— проведены отдельные ветки холодной и горячей воды.
⠀
❎ Личное впечатление:
⠀— Теплый и сухой климат в квартире.
⠀— Ровные подъездные пути к дому. Двор приятный и чистый.
⠀— В подъезде отсутствуют посторонние запахи, сухо.
⠀— Под окном облагороженный палисадник. Напишите мне, чтобы получить дополнительные фото.
⠀⠀
⠀⠀Для записи на просмотр, звоните по номеру в объявлении, пишите сообщения.