Продам 2-х комнатную квартиру в Томске
Переулок Курский, дом 35.
- 47 квадратов;
- Дом не газифицирован;
- Цена 2 150 000 ₽.
Двухкомнатная квартира в по-настоящему развитом микрорайоне Томска.
⠀На высоком 1-м этаже. Расстояние между землёй и окнами 2,3 м. (Смотри последнее фото).
Узнай о доме, квартире и особенностях расчёта в описании ниже.
⠀
О доме:
⠀⠀1. Панельный шестиподъездный дом с железобетонными перекрытиями; 1973 года постройки; 5 этажей.
⠀⠀✓ Толстые межквартирные панели домов этих лет создают хорошую тепло- и шумоизоляцию.
⠀
⠀2. Дом располагается между двумя центральными транспортными проспектами: Комсомольский и Шевченко.
⠀⠀✓ Находится ближе к Комсомольскому проспекту – одна остановка.
⠀⠀✓ Прилегает к центральному транспортному проспекту Фрунзе.
⠀⠀✓ Удалён на почтительное расстояние от трассы.
⠀
⠀
⠀
О квартире:
⠀1. Отличная покупка для тех, кто любит тень и городскую тишину.
⠀⠀✓ Прямое попадание солнца происходит в западной комнате со второй половины дня.
⠀⠀✓ Это же окно смотрит на берёзовую рощу с памятником «Семейные узы» (на 4-м и 5-м изображениях).
⠀⠀✓ Окна трёх помещений направлены в сторону двора.
⠀
⠀2. Оптимизированная планировка:
⠀⠀✓ Две раздельные комнаты сохранят личное пространство.
⠀⠀✓ Раздельный санузел обеспечит комфорт семье с детьми.
⠀
⠀3. Хорошее состояние квартиры.
⠀⠀✓ В комнатах и гостиной установлены новые радиаторы. ⠀⠀✓ Кухня оборудована мощным чугунным радиатором.
⠀⠀✓ Окна пластиковые.
⠀⠀✓ На полу дерево + ДВП + Линолеум.
⠀
⠀⠀
⠀⠀
Об инфраструктуре микрорайона:
⠀
⠀1. Центральный район со сложившейся инфраструктурой и ассортиментом магазинов и торговых центров всех ниш.
⠀
⠀2. Образование:
⠀⠀✓ Три муниципальных детских сада: №99, №19, №103 в 7-10 минутах пешком. В пяти минутах частный детский сад;
⠀⠀✓ Школа №23 – 5 минут;
⠀⠀✓ Гимназия «Русская классическая гимназия №2» – 5 минут;
⠀⠀✓ В 3-х остановках от дома находится Основная общеобразовательная школа №39 для учащихся с ограниченными возможностями здоровья;
⠀⠀✓ 30 минут до 1-го корпуса Педагогического университета.
⠀
⠀3. Здравоохранение:
⠀⠀⠀✓ Безопасность в округе обеспечивают Участковый пункт в 20-ти минутах шагом, и Отдел МВД России по Советскому району в одной остановке от дома;
⠀⠀✓ В 5-7 минутах шагом Больница скорой медицинской помощи №2;
⠀⠀✓ 9 Стоматологий в пешей доступности;
⠀⠀✓ 14 аптек; две круглосуточных в 20-25 минутах ходьбы;
⠀⠀✓ Экологию контактирующего с квартирой воздуха поддерживает и оберегает берёзовый сквер перед домом;
⠀⠀✓ Десятки салонов красоты;
⠀⠀✓ Качалки, Студии танцев, школы единоборств и другие полезные заведения в 5-15 минутах от дома.
⠀
⠀
⠀
Кому будет интересен объект:
⠀⠀✓ Люди с опытом.
⠀⠀✓ Супружеская пара с ребёнком.
⠀⠀✓ Владельцы животных, требующих выгула.
⠀⠀
Особенности расчета:
⠀1. Один взрослый собственник.
⠀2. Работаем с материнским сертификатом.
⠀3. Работаем с ипотекой.
⠀⠀
Личное впечатление:
⠀⠀✓ При осмотре квартира оправдала ожидания.
⠀⠀✓ Теплый и сухой климат внутри.
⠀⠀✓ Ровные подъездные пути к дому.
⠀⠀✓ Двор не проездной, приятный и чистый.
⠀⠀✓ В подъезде отсутствуют посторонние запахи, сухо.
⠀