Томск

Фотография Алексея Кравченко

Вы находитесь внутри динамически меняющегося личного кабинета; объект уже продан, поэтому часть ссылок на доски объявлений не приведут никуда.

⠀⠀Заказчик видит здесь всю работу, соответствующую выбранному объёму услуг.

⠀Голоса покупателей во вкладке "Обращения"; ниже; искажены и обезличены с целью соблюдения конфиденциальности.

Используйте вкладки, чтобы переключаться между данными.

Сделано

7.⠀Запущенны рекламные кампании для результатов поисковых выдач «Яндекс», «Рамблер», «Mail».

⠀Для всех кампаний установлена надстройка «Расширенный геотаргетинг», - эта надстройка означает, что пользователь, проживающий в другом городе РФ и СНГ, увидит объявление о продаже дома, если проявит активность относительно томской недвижимости; например, укажет в запросе «геометку» Томск.

⠀Детали:

⠀1. Целевая группа. без вторичных признаков — 160-ти поисковых запросов.

⠀2. Целевая группа. Вторичный признак: «распашная/раздельная» — 38 запросов.

⠀3. Целевая группа. Вторичный признак: «вторичное» жильё — 128 запросов.

⠀4. Целевая группа. Вторичный признак: «география» — 108 запросов.

⠀Важно:

⠀Объявление не всегда может показаться на верху поисковой выдачи или вовсе не покажется. Это зависит от нескольких условий по каждой конкретной введёной фразе; так: количество рекламодателей, желающих показать своё объявление, наличие лиц, способствующих «кипячению» аукциона, анализ пользователя машинным интелектом рекламной системы.

⠀Почти по всем, кроме особо ценных, поисковым фразам выставлены ставки для получения ~75% трафика, это значит, что 7/10 раз, в среднем, объявление будет показано на первых позициях в выдаче. В противном случае, оно будет располагаться на последних позициях первой страницы выдачи.



6. Оповещены 228 риэлторов

⠀⠀Оповещены о продаже 228 участников закрытого риэлторского чата. 

false
false

5. Оплачено размещение объявления в газете «Реклама». 12.09.2020 


4. Объявления размещены на 19-ти площадках 

⠀⠀Воспользуйтесь гиперссылками, зашитыми в названиях досок ниже, что посмотреть объявление на соответствующем сайте. Если ссылка "ошибочна", значит модерация ещё не завершена.


3. Собрана страница - лэндинг со структурированием данных относительно описываемых частей объекта.

⠀⠀Эта страница будет использована для приёма трафика из платных контекстных сетей.


2. Нарисована презентационная планировка

⠀⠀Планировка — единственное изображение, на котором можно указать  дополнительные смысловых элементы в больших количествах.

⠀⠀Это изображение будет использовано для объявлений и презентационной листовки, вручаемой на показах.


1. Написан продающий текст 6 043 символов, — 866 слов.

Способствует ясному пониманию преимуществ объекта перед конкурентами.

Открыть текст объявления не покидая эту страницу



0. Исследованы конкуренты.


Перечисленная работа позволяет легко и быстро искать покупателя, своевременно реагируя на изменения рынка недвижимости.

Чтобы выбрать работы для покупки, посмотрите

стоимость риэлторских услуг при продаже квартиры в Томске в .pdf

В зависимости от настроек вашего устройства, будет открыт или поступит предложение скачать файл данных в формате .pdf


После ознакомления с ценами, но перед началом сотрудничества, рекомендуется заранее ознакомиться с предполагаемой версией договора в .pdf, где будут отражены все достигнутые соглашения.

В зависимости от настроек вашего устройства, будет открыт или поступит предложение скачать файл данных в формате .pdf


Если вам интересно сотрудничество, – свяжитесь со мной по номеру

+7 (953) 920-41-55

 или любым другим доступным способом; другие доступные мне способы связи смотрите в онлайн-визитке:

Задать вопрос



Заполните поле, если вам нужен персональный ответ.

Присоединяйтесь, добавляйтесь и подписывайтесь на мои каналы в социальных сетях

Публикации о недвижимости

О подготовке и показах

Только фотограф способен изуродовать что угодно одним движением пальца

⠀⠀С момента подготовки квартиры к продаже, начинается и подготовка к показам для потенциальных покупателей.

⠀⠀Идеально, если оставить помещение максимально схожим с фотографиями и проводить влажную уборку квартиры перед каждым...

Что нужно делать, чтобы провести показ квартиры максимально эффективно

⠀⠀Встречи нужно проводить объективно в соответствии с задачей. Помните, что ваша задача продать, а не изливать душу о холодных полах, пьяных соседях и вечно текущей крыше. ⠀⠀Как завещал Гомер – избегайте слабых аргументов.

Квартира во время показа должна быть...

О документах

Какие документы 📖 следует проверить для готовности к договору купли-продажи квартиры

⠀⠀1. Паспорт.

⠀⠀2. СНИЛС.

⠀⠀3. Правоподтверждающий документ – свидетельство или выписка ЕГРН.

⠀⠀4. Правоустанавливающий документ-основание...

Как составить договор купли-продажи квартиры

⠀⠀Обратиться к нотариусам или к профессиональному в этой сфере юристу. Средняя цена на услуги подобного рода составляет от 1-й до 30-ти тысяч рублей, в зависимости от исполнителя...

Списки организаций и документов

⠀⠀Как восстановить документ-основание;

⠀⠀Как восстановить свидетельство о собственности;

⠀⠀Как изготовить технический паспорт

⠀⠀🐎 Список организаций в Томске.

Пошаговая инструкция

Любое ограничение можно безопасно снять. Однако, как бы вас не убеждал собственник, в таких случаях, надежнее будет...

Как рекламировать свою недвижимость

Узнайте о  способах разместить объявление для продажи квартиры в 2019 году

⠀⠀С целью понимания принципов работы инструментов для продажи недвижимости необходимо знать три истины в современной рекламе...

В продаже любого товара, в том числе и недвижимости, лучше придерживаться Метода Гомера

⠀⠀«Очередность приводимых аргументов влияет на их убедительность. Наиболее убедителен следующий порядок аргументов: сильные - средние - один самый сильный.»

©Гомер.


⠀⠀Следствия:

а) избегайте слабых аргументов;

б) не начинайте...

Способы дать объявление о продаже в 21 веке

⠀⠀При планировании стратегии продвижения важно находить баланс между своими планами, рекламным бюджетом и получаемым рыночным эквивалентом недвижимости.

⠀⠀Сегодня ответом на вопрос:

⠀⠀– Что необходимо сделать, чтобы продать квартиру?

⠀⠀Служат семь инструментов, подходящих...

Как оценить недвижимость

Для тех, кто ждёт "своего" покупателя

⠀⠀Во все времена благоприятных удобных дней для продажи недвижимости не существовало, и по-настоящему задаваясь вопросом:

⠀⠀– Я решил заняться продажей квартиры, за сколько её сегодня можно продать?

⠀⠀Ответом всегда будет исследование...

5 способов оценить квартиру и узнать её среднюю⚖ рыночную стоимость перед продажей

⠀⠀Только самостоятельное и внимательное изучение конкурентов приближает человека к пониманию формирования стоимости на рынке недвижимости и эффективнее позволяет сохранять цену во время переговоров с покупателем.


⠀⠀Посещать квартиры конкурентов, – это лучший способ вывести среднерыночную стоимость своей...

Самый верный способ правильно оценить свою недвижимость

⠀⠀Позволяет определить пределы для корректировок при более глубоком исследовании цен и характеристик.

⠀⠀Так, в зависимости от выявляемых обстоятельств, можно вовремя сместиться в нужную сторону, не упустив при этом...

Полезно знать

Заметка о покупателях с высокой мотивацией

⠀Покупателей, готовых заплатить максимальную стоимость, чаще всего определяют 3 одинаковых потребности...

3 основных способа продать и купить недвижимость одновременно

Необходимо серьёзно подходить к продаже своего жилья, особенно, когда целью является одновременная покупка альтернативной недвижимости.

⠀⠀Наиболее эффективной стратегией является...

Как купить квартиру, которую вы действительно хотите

⠀Для покупки той квартиры, которую вы действительно хотите.

⠀Звучит просто, пока не разобраться. Давайте же разберёмся что такое квартира, которую вы действительно хотите...


Преимущества и недостатки разных видов гостинок

⠀⠀Маленькая площадь помещений – недостаток и преимущество всех типов гостинок. Ограниченный санузел, обычно, предполагает установку только туалета и ванны/душевой; малогабаритных, разумеется. Жилое помещение, состоящее из комнаты, объединяет в себе кухню и коридор. Преимущество здесь — ощутимо низкая стоимость коммунальных платежей из-за...

Отличия эксклюзивного и кабального договоров

⠀К сожалению, явление кабального договора достаточно распространено на сегодняшнем рынке.

⠀Единственный способ изменить позицию посредника с таким договором...

Что делает риэлтор и чем отличается от юриста

⠀Исторически сложилось размытие границ между профессиями риэлтор и юрист. Чтобы подробнее ответить на вопрос, нужно сравнить эти две профессии и поразмышлять, чем же они отличаются...

Фотография Алексея Кравченко

Риэлтор Алексей Кравченко.

Томск.

Связаться  через мессенджеры:

Я в социальных сетях

© 2014. Все права защищены.

Копирование любых материалов этого сайта без согласия Алексея Кравченко и без указания ссылки на сайт
Alexey-Kravchenko.ru, как на первоисточник, запрещено.