Переоформление лицевых счетов

⠀ Заменить лицевые счёта можно только самостоятельно; это не автоматизированный процесс. Новые собственники подают информацию в ресурсоснабжающие компании и переводят платежи на себя.
⠀
⠀ Если не переоформить лицевые счета, то начисления сделают по счетам старого собственника. Нового владельца всё равно обяжут оплатить ЖКУ* с даты приобретения: статья 153 ЖК РФ; часть 2, пункт 5). 
⠀*ЖКУ – жилищно-коммунальные услуги.
⠀ Долги перейдут к новому хозяину в двух случаях:
⠀ – вступление в наследство;
⠀ – приобретение с задолженностями. В документе-основании должна быть ясная запись об этом.
⠀ Долг за капитальный ремонт привязан к недвижимости и переходит вместе с правом собственности: статья 158 ЖК РФ, часть 3.
⠀
⠀Лицевые счёта меняются лично или удалённо; уточняйте подходящий способ у каждой компании. Информация о плательщике изменяется заявлениями в ресурсоснабжающие организации и в УК* или ТСЖ*.
⠀*УК – управляющая компания.
⠀**ТСЖ – товарищество собственников жилья.
⠀
⠀ УК ежемесячно передают информацию либо в несколько ресурсоснабжающих компаний, либо во все сразу. Уточните: в какие компании она не передаёт информацию; туда передайте её самостоятельно. Для остальных компаний достаточно будет заявления в УК.
⠀ Если отправить запрос о переоформлении лицевого счёта напрямую в ресурсоснабжающую компанию, но не изменить данные в УК, то УК отправит старые данные и ресурсоснабжающая компания вернёт всё в исходное состояние.