Сделки с недвижимостью в Томске
Горячее эксклюзивное предложение!
⠀Находка для молодой семьи, желающей купить двухкомнатную квартиру с видом!
⠀2-комнатная квартира с раздельными комнатами в микрорайоне, адаптированном для молодых семей.

Для записи на просмотр звоните 
Или нажмите на значок, чтобы договориться о просмотре через удобный для вас чат

Приобретение недвижимости. Риэлторское и юридическое сопровождение.

Что вы получите, оставив заявку:

Изучение рынка недвижимости Томска.
⠀Изучение на наличие объектов недвижимости, соответствующих вашим условиям.
⠀Будут произведены сбор и сравнение предложений из 4-х баз недвижимости. По результатам анализа вам будут предложены варианты для приобретения; в порядке уменьшения совпадающих с вашими требованиями характеристик.
⠀Помимо этого, будет произведён дополнительный анализ, позволяющий определить справедливость стоимости, установленной продавцами объектов сравнения.
⠀Справедливость цены определяется после сравнения всех объектов анализа по 17 основным параметрам и по >40 второстепенным.
⠀В результате ваш выбор будет происходить среди наиболее подходящих вариантов; в чём всегда, при желании, можно удостовериться, ознакомившись с таблицей excel, которая будет вестись нами на протяжении работы.

Работа с покупателем в деталях.
Стоимость работы «под ключ» указана в конце семи деталей работы с покупателем.

Узнать информацию по телефону всегда быстрее, чем искать в интернете:
Номер для звонков и сообщений.
Закажите звонок на удобное для вас время:

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных

Или нажмите на значок, чтобы связаться через удобный для вас чат


Если вы продаёте или покупаете, и вам требуется мнение агента по недвижимости из Томска, тогда вас могут заинтересовать записи.
7 деталей, которые вы получите, работая с нами
Как происходит отбор предложений для просмотра:

1. Получаете информацию о каждом подходящем варианте.

Для этого формируется сообщение* с основными данными, короткой выдержкой о ситуации продавца; при наличии, ссылкой на объявление с фотографиями.
* В случае отсутствия технической возможности использования мессенджеров и СМС, предварительное ознакомление с предложениями осуществляется с помощью обычного обсуждения по телефону.

2. Выбираете и одобряете варианты для просмотра.

Текущая актуальность предложений и значимые условия сделки, обычно не указываемые в текстах объявлений, выявляются через звонки продавцам. Информация будет поступать к вам без остановки, пока не иссякнет, позволив выбирать только из лучшего.

3. Принимаете участие в поиске.

Предложения, найденные самостоятельно, необходимо отправить в чат или рассказать о нём любым другим доступным способом, для выполнения над предложением первого и второго шагов работы.

Сначала осуществляется шаг №1; после этого объект недвижимости переходит на 2-й шаг, либо отбраковывается с раскрытием причин.

Или переложите всю заботу и ответственность на нас.

Как происходят просмотры:


4. Получаете сообщение с перечнем объектов для просмотра.

В сообщение повторно включаются краткие сводки об основных характеристиках недвижимости, ссылками для повторного ознакомления с изображениями и описанием продавца, временем просмотра.

Договорённости с продавцами о просмотре периодически проверяются, чтобы заблаговременно выявлять необходимость корректировок последовательности показов и/или маршрута.

Постоянная оптимизация маршрута позволяет назначить максимальное количество просмотров подряд; в среднем – 3-5.

После просмотров вы принимаете решение о приобретении одного из вариантов, либо о продолжении поиска.

Как происходит работа с предложениями других риэлторами и агентств:

5. Все подходящие предложения как от собственников, так и от профессиональных участников рынка предлагаются в качестве вариантов.

Существует малое количество непрофессиональные участников рынка, которых следует обходить стороной; и тех, которые по каким-то причинам не желают сотрудничать с другими агентами, что, в какой-то степени, роднит их с непрофессионалами.

О первых вы будете поставлены в известность в момент начала нашей работы; вторые определяются в процессе работы, поскольку не являются постоянными участниками рынка недвижимости.

Как происходит торг с продавцом:

6. Только справедливые рыночные требования.

Вам всегда будут предлагаться только те варианты, что уже соответствуют рыночным требованиям, – при условии, что вы не готовы ждать несколько месяцев корректировки рынка и/или желаний собственника, установившего на момент нашего поиска завышенную цену.

Для снижения установленной стоимости любого из понравившихся вам объектов постоянно будут искаться рычаги; но, первостепенной задачей всегда стоит не получение клиентом мимолётной выгоды от выигранных копеек, а приобретение того объекта недвижимости, что удовлетворит максимальное количество требований заказчика.

Разумеется, цена недвижимости, завышенная на 10-20% от рыночных условий, при аргументированном подходе может, должна быть и будет скорректирована. Иногда, для этого требуется неопределённое время.

Как происходит оформление сделки:

7. Встреча в офисе для подписания предварительного договора купли-продажи и для безопасной передачи задатка.

Во время подписания предварительного договора письменно излагаются параметры будущего расчёта между продавцом и покупателем; и учитываются данные о готовности к сделке обеих сторон. С учётом достигнутых договорённостей и с соблюдением требований законодательства назначаются способ, дата и место для подписания основного договора.
8. Приобретайте недвижимость правильно всего за 35 000 ₽ 

Звоните 
+7 (953) 920-41-55
или закажите звонок


Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных


Вы получите:

1. Изучение рынка Томска на наличие объектов недвижимости, соответствующих вашим условиям.
2. Формирование перечня предложений, соответствующих согласованным заранее условиям.
3. Организацию показов одобряемых вариантов.
4. Организация встреч, договоров и сделки.



Оплата двумя частями:

Первая половина оплачивается при фактическом нахождении подходящей недвижимости в день передачи за неё задатка.

Вторая половина передаётся при фактическом совершении сделки купли-продажи в день сдачи сделки на государственную регистрацию.

Остались вопросы?
Задайте свой вопрос здесь 




Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных

Сделки с недвижимостью.
Томск.
Связаться через мессенджеры:
В социальных сетях

© 2014. Все права защищены.

Копирование любых материалов этого сайта без согласия владельца и без указания ссылки на данный сайт, как на первоисточник, запрещено.