Томск

Фотография Алексея Кравченко

Продам гостинку на ПЖРТ в Томске

Для записи на просмотр звоните

+7 (953) 920-41-55


Чёрный маркер на карте отмечает гостинку.

⠀Гостинка на высоком первом этаже рядом с остановкой «Интернационалистов» – «ПЖРТ»

⠀Дом расположен между двумя центральными узлами торговли и оказания услуг населению в центре мегарайона «Каштак».



Улица Говорова, дом 56.

  • 16,9 квадратов;
  • Дом не газифицирован;
  • Цена 935 000 ₽.

О доме:

Панельный дом 1975 года постойки с высокой посадкой 1-го этажа из-за наличия полноценного вентилируемого подвального помещения, обеспечивающего надёжное расположение ресурсоснабжающих узлов.

Обслуживается управляющей компанией «Каштачная».

О помещении:

⠀1. Гостинка включает в себя:

⠀⠀⠀● Комнату с кухонной зоной и раковиной;

⠀⠀⠀● Совмещённый санузел с установленным унитазом и малогабаритной ванной;

⠀2. Пластиковое окно выходит на Юго-Запад, благодаря этому помещение получает больше солнечного света, чем при других направлениях, что особенно важно в зимний период и в дни повышенной влажности; потому что квартира остаётся постоянно сухой, создавая полезный микроклимат для человека.

⠀3.Металлическая входная дверь ведёт в отгороженный коридор на 3-х соседей.

О ремонте:

⠀1. Ремонту 2 года.

⠀2. На полу постелено дерево, стянуто для фиксации и отсутствия сткрипов; сверху уложены листы ДСП; на листы постелен толстый линнолеум.

⠀3. Пластиковый стеклопакет.

⠀4. На полу санузла постелен линнолеум, а на стенах установлены пластиковые стеновые панели, что позволит избежать работ по демонтажу старого кафеля для кладки нового;

Об инфраструктуре:

⠀1. Рядом с домом расположился производственный жилищно-ремонтный трест, объединяющий в себе Аварийно-диспетчерские службы управляющих компаний и другие организации.

⠀2. В 15-20-ти минутах ходьбы расположен железнодорожный вокзал «Томск-2» и прилегающий к нему вагонный участок с ремонтным депо, дающим большое количество рабочих мест.

⠀3. Прямая транспортная связь с центром – 15 остановок ~ 30-45 минут.

⠀4. В шаговой доступности 3-10-ти минут:

⠀⠀⠀● Магазины «Ярче», «FixPrice», «Пятёрочка», «МарияРа», «Магнит»;

⠀⠀⠀● Кампания по прокату автомобилей.

⠀⠀⠀● Десяток автосервисов.

⠀⠀⠀● Салоны красоты, парикмахерские, качалки, секции и прочие полезные заведения в избытке.

⠀5. На отдалении двух остановок находится проспект Мира, с расположенными на нём:

⠀⠀⠀● Торговыми центрами «Лента», «Громада», «МираМикс», «Волна».

⠀⠀⠀● Народным рынком.

⠀⠀⠀● Кучей прочей инфраструктуры, сопутствующей центральным проспектам районов.

Образование:

⠀1. Томский государственный архитектурно-строительный университет в трёх остановках.

⠀2. Прямая транспортная доступность к остальным ВУЗам – от 3-х до 15 остановок ~ 30-45 минут.

3. Гимназия №55 находится в семи минутах пешеходной скорости

4. Лицей №7 В 10-ти минутах от дома

⠀5. Школа №30 с дошкольным отделением находится в трёх минутах пешком от дома;

6. Детские сады №65 за соседним домом; №79 и 88 в десяти минутах неспешной прогулки.

Безопасность:

⠀1. Участковый пункт полиции расположен рядом с остановкой «Интернационалистов»

⠀2. Аварийно-диспетчерские службы управляющих компании «Интеграл», «Каштачная», «Правобережная» расположены рядом с домом.

Здравоохранение и благосостояние.

⠀1. Поликлиника №10 в 3-х остановках от дома.

⠀2. Рядом с домом центральная подстанция Скорой медицинской помощи, расположена по адресу: Говорова 25

⠀3. Семь стоматологических клиник в 5-20 минутах пешком.

4. Четыре аптеки;

⠀5. Круглосуточная аптека расположена не далеко от дома на остановке «Говорова», ~20 минут ходьбы.

⠀6. Сквер Ветеранов расположен в 5-ти минутах шагом от дома;

⠀7. Мемориальный комплекс со стелой памяти павшим в локальных войнах в 15 минутах; рядом с ним расположена православная часовня.

Особенности расчёта:

⠀1. Два взрослых собственника;

⠀2. Право собственности на гостинку: «выделенная доля в праве». Читайте подробнее об этом статью на этом сайте:

 «Всё, что нужно знать о гостинках»

⠀3. Ранее гостинка приобреталась с привлечением нотариата, что обеспечивает дополнительную уверенность в чистоте сделки, благодаря доскональной нотариальной проверке всей предыдущей истории объекта.

Все фото подряд


Для записи на просмотр звоните

+7 (953) 920-41-55

или воспользуйтесь формой


Полезно знать

Преимущества и недостатки разных видов гостинок

⠀⠀Маленькая площадь помещений – недостаток и преимущество всех типов гостинок. Ограниченный санузел, обычно, предполагает установку только туалета и ванны/душевой; малогабаритных, разумеется. Жилое помещение, состоящее из комнаты, объединяет в себе кухню и коридор. Преимущество здесь — ощутимо низкая стоимость коммунальных платежей из-за...

Как купить квартиру, которую вы действительно хотите

⠀Для покупки той квартиры, которую вы действительно хотите.

⠀Звучит просто, пока не разобраться. Давайте же разберёмся что такое квартира, которую вы действительно хотите...


3 основных способа продать и купить недвижимость одновременно

Необходимо серьёзно подходить к продаже своего жилья, особенно, когда целью является одновременная покупка альтернативной недвижимости.

⠀⠀Наиболее эффективной стратегией является...