Как выбрать риэлтора при продаже квартиры?

⠀Думаю, что правильным будет, подходить к выбору риэлторских услуг так же, как и ко всему другому, что вам предлагают купить. Соотнесите параметры объёма работ, скорости и стоимости. Самое высокое влияние среди параметров, как и всегда, имеет стоимость; её изменение постоянно ведёт к изменению эффектов от оставшихся значений.

⠀Важно понимать, что в большинстве случаев, вы выбираете не агентство недвижимости как фирму, а, чаще, конкретного специалиста.

⠀Два важных вопроса в понимании ценообразования не будут в полной мере раскрыты на этой странице и им посвящены отдельные тексты: сколько берёт риэлтор за продажу квартиры и нужен ли агент при продаже квартиры. Очевидно, что чем больше перечень покупаемых работ, — тем дороже обойдётся услуга специалиста.

⠀Не существует универсальных договорных шаблонов, отражающих широкий максимум возникающих взаимоотношений, и у большинства агентств недвижимости или частных риэлторов формулировки в договорах отличаются, – чаще всего заметно; поэтому, продавцам важно уметь читать и понимать значения изложенных слов; в мире всё ещё есть люди, не умеющие читать и/или понимать смыслы фраз, если вам не посчастливилось попасть в число таких людей, лучше не беритесь за продажу недвижимости ни с риэлтором ни самостоятельно; велик риск, что это ничем хорошим не закончится.

⠀Любой формат может комбинировать в себе как варианты оплаты в процентах, так и фиксированные цены; помимо этого, бывают предложения и с предоплатой.

⠀Обращая внимание и анализируя объёмы фактов, вы всегда приближаете себя к качественному результату.

⠀Узнайте некоторое количество фактов о подводных камнях в риэлторских договорах: способы отличия кабального и нормального договоров. 

⠀При таком знакомстве нет совета сразу же звонить агенту или соглашаться на встречу в день контакта, если риэлтору передали ваш номер и он позвонил первым, - запросите и выдержите паузу для заочного знакомства с исполнителем в интернете. Если присутствие эксперта не наблюдается, или оно слишком слабо – это повод задуматься; в цифровую эпоху хороший агент или агентство недвижимости должны заочно позволять ознакомиться потенциальному заказчику с объёмами и стоимостью услуг, условиями договора и форматами сотрудничества.

⠀

⠀Если «специалист» не пользуется инструментами цифровой эпохи – это фактически значит, что он не сможет предоставить современные услуги, кроме базового размещения на досках объявлений и на бумажных носителях; да и те, при ближайшем рассмотрении, не будут выглядеть слишком качественными; определить такого агента довольно просто: он будет аргументировать «юридической безопасностью» и говорить о большом количестве рекламы, но не приведёт ни одного осязаемого доказательства своего профессионализма.

⠀

⠀Если вы не нашли присутствие агента или агентства недвижимости в интернете, а ваш новый или старый знакомый настаивает на своём или рекомендуемого риэлтора профессионализме, – можно, конечно, рискнуть, но, велика вероятность, что ваш новый/старый друг не знает, что должен делать риэлтор при продаже квартиры в цифровую эру; ему, конечно, может казаться обратное.

⠀Работа риэлтора заблуждательно проста, если не интересоваться ей через сложные вопросы, например: «какие именно последовательности следует применять при продаже сложных товаров?»; из которого следует новый вопрос: «Что такое сложный товар?». Хороший ответ на второй вопрос дал международно признанный писатель Нил Рекхэм в книге «СПИН продажи». На примере риэлторов с отношением к недвижимости, как к сложному товару, частично, я отвечаю на первый вопрос в статье:

«Нужен ли риэлтор при продаже квартиры?»

в некоторых других моих заметках рассмотрены и другие, вытекающие из заголовка, части "головоломки риэлтор".

⠀

⠀Если ваш старый друг стал риэлтором, тогда, дополнительно, помимо справедливости всех предыдущих утверждений, – следует добавить, что иногда дружба должна остаться дружбой, а служба всегда должна быть службой. ➡ Проверяйте друга наравне с незнакомым исполнителем, оба должны быть на равных и одинаково доказать ценность своего профессионализма.

⠀Пожалуй, это лучший способ первого контакта с представителем любой ниши товаров и услуг, будь то баннер, или качественная статья; что угодно. Это исключительно важно, ведь услуги для продажи недвижимости напрямую связанны с заметностью, которую с разной степенью эффективности можно обеспечить ощутимым множеством инструментов; больше 10.

⠀Способ контакта способен охарактеризовать риэлтора как минимум в глубину владения некоторыми инструментами для обеспечения заметности.

⠀Очевиден и тот факт, что любой исполнитель выбивает комбо, касаясь аудиторию сразу двумя описываемыми способами.

⠀Много ещё на что следует обращать внимание; например, какой именно формат рекламы был вами встречен; ясно, что объявления в газете или на интернет площадках – самые простые на сегодня способы рекламы товаров и услуг; однако, если вы увидели объявление специалиста сразу в результатах выдачи под поисковой строкой или в контекстно-медийных сетях, - это уже может означать его знание поисково-контекстных сервисов, являющихся самым эффективным кластером инструментов в сегодняшнюю цифровую эпоху. Если вам требуется выяснить значение незнакомого термина из этого абзаца, используйте заметку:

⠀ «Современная реклама».