Вы на демонстрационной странице личного кабинета для продавца недвижимости.
Ознакомьтесь с предметом моих услуг в натуральном виде
Такая страница создаётся после заключения договора на оказание услуг.
Отсюда заказчику удобно наблюдать и контролировать весь процесс продажи от написания объявления до выхода на сделку.
Важно! Объект примера продан, поэтому все ссылки на объявления не активны и просто ведут на страницы досок. Контекстное позиционирование по упомянутым на странице объектам так же не ведётся.
В десктопной версии (стационарные компьютеры и ноутбуки) отображается дополнительная информация в табличном виде обо всех входящих обращениях.
Содержание страницы:
1. Описания входящих обращений;
2. Информация о размещении объявлений;
3. Тело продающего объявления;
4. Презентационная планировка для увеличения эффективности объявления;
5. Листовка для вручения на просмотрах;
6. Листовка для размещения на переходных маршрутах;
7. PDF Стоимость услуг для собственников;
8. PDF образец договора на услуги для собственников;
9. Форма заявки.
Описания входящих обращений:
Событие / дата | Источник финансирования | Информация | Следующий шаг |
Входящий / 24.01.2019 |
|
| Просмотр 26.01.2019 |
Входящий / 14.01.2019 |
|
| Нет. |
Просмотр / 14.01.2019_14:00 |
|
| Сделка_25.01.2019 |
Просмотр / 13.01.2019_15:00 |
|
| Ожидание решения до 25.01.2019, Звонок. |
Информация о размещении объявления:
Объявление размещено
Нажмите на название доски, чтобы открыть объявление в новой вкладке.
Оповещен 231 партнёр
Контекстная реклама Яндекс
Посадочной страницей выбрана доска объявлений Домофонд
Чтобы увидеть объявление, введите в поисковую строку Яндекса или его поисковых партнеров (Bing, Mail, Rambler) запрос, тематически связанный с продажей двухкомнатной. Например, "купить двухкомнатную".
1. 710 объявления по целевым ключевым поисковым запросам
....Идут показы
2. Ведётся подготовка рекламной кампании по нежилым помещениям.
(Модерация сервисом Яндекс)
Пример презентационной листовки для вручения на просмотрах. Формат А4.
Пример листовки для размещения на переходных маршрутах. Формат А5.
Презентационная планировка
Разработанный для продажи текст
По-настоящему тёплая двухкомнатная квартира в центральном районе Томска!
Высокий 1-й этаж. Расстояние между землёй и окнами 2 метра.
⠀
⠀Узнайте о доме, квартире и особенностях расчёта в дальнейшем описании.
⠀
О доме:
⠀1. Кирпичный дом с железобетонными перекрытиями 1990 года постройки.
⠀⠀✓ Облицован каменной плиткой, что создаёт лучшую стабильность микроклимата.
⠀⠀✓ Толстые межквартирные стены создают шикарную шумоизоляцию.
⠀2. В 2013 обновлены стояки отопления дома.
⠀3. Расположен между двумя центральными магистралями города – Комсомольским проспектом и улицей Красноармейская. Прилегает к центральному проспекту Кирова.
⠀4. Медная проводка во всём доме позволяет использовать большое количество приборов, не опасаясь о перегрузках электросетей.
⠀
⠀
О квартире:⠀
⠀1. Солнце начинает светить в квартиру с восхода.
⠀⠀✓ Окна ориентированы строго на Восток.
⠀2. Высокий 1-й этаж.
⠀⠀✓ Расстояние между землёй и окнами 2 метра.
⠀3. Оптимизированная планировка:
⠀⠀✓ Раздельные комнаты сохранят личное пространство жильцов.
⠀⠀✓ Раздельный санузел.
⠀⠀✓ Кухня 7,6 м2.⠀⠀
⠀4. Хорошее состояние квартиры.
⠀⠀✓ Батареи чугунные.
⠀⠀✓ Окна деревянные.
⠀⠀✓ На полу дерево + ДВП + Линолеум.
⠀⠀✓ В санузле кафель.
⠀⠀
⠀Об инфраструктуре микрорайона:
⠀1. Центральный район со сложившейся инфраструктурой:
⠀⠀✓ В пешей доступности (10-20 минут) площадь Ленина с колоссальным объёмом заведений.
⠀⠀✓ Безопасность в округе обеспечивает Участковый пункт полиции, расположенный в 10 минутах шагом.
⠀⠀✓ Ассортимент магазинов и торговых центров всех ниш.
⠀2. Образование:
⠀⠀✓ Два муниципальных садика: №63 в 3 минутах пешком. В 10 минутах ходьбы садик №133 и Школа №40 с дошкольным отделением.
⠀⠀✓ Школы №4, №40 в 10-15 минутах пешком (1 остановка).
⠀⠀✓ Школа №41 через дорогу.
⠀⠀✓ Гимназия «Томь» в 3-7 минутах шагом.
⠀⠀✓ Транспортная доступность к ВУЗам.
⠀3. Здравоохранение в 5-15 минутах от дома:
⠀⠀✓ В 5 минутах шагом Больница №2.
⠀⠀✓ 14 Стоматологий в пешей доступности.
⠀⠀✓ 13 аптек, одна круглосуточная в 20 минутах ходьбы.
⠀⠀✓ Экологию района дополнительно поддерживают и оберегают 3 сквера, два из которых в 5 минутах шагом.
⠀⠀✓ Десятки салонов красоты.
⠀⠀✓ Качалки, Студии танцев, школы единоборств и прочие полезные заведения в 5-15 минутах от дома.
⠀
Кому будет интересен объект:
⠀⠀✓ Люди с опытом.
⠀⠀✓ Супружеская пара с ребёнком.
⠀⠀✓ Владелец крупной собаки.
⠀
⠀Особенности расчета:
⠀1. Один взрослый собственник.
⠀2. Работаем с материнским сертификатом. Помощь оформлением.
⠀3. Работаем с ипотекой.
⠀
Личное впечатление:
⠀⠀✓ При осмотре квартира оправдала ожидания.
⠀⠀✓ Теплый и сухой климат внутри. +26 градусов на домашнем градуснике.
⠀⠀✓ Ровные подъездные пути к дому. Двор приятный и чистый.
⠀⠀✓ В подъезде отсутствуют посторонние запахи, сухо.
⠀⠀✓ Большое колясочное отделение в тамбуре подъезда.
⠀⠀✓ Пандус.
⠀
Для записи на просмотр, звоните по номеру в объявлении, пишите сообщения.
Или пишите в чат.
Хотите, чтобы я занялся продажей вашей недвижимости?
Интересно почитать
Для тех, кто ждёт "своего" покупателя
⠀⠀Во все времена благоприятных удобных дней для продажи недвижимости не существовало, и по-настоящему задаваясь вопросом:
⠀⠀– Я решил заняться продажей квартиры, за сколько её сегодня можно продать?
⠀⠀Ответом всегда будет исследование...
5 способов, как оценить квартиру и узнать её среднюю⚖ рыночную стоимость перед продажей
⠀⠀Только самостоятельное и внимательное изучение конкурентов приближает человека к пониманию формирования стоимости на рынке недвижимости и эффективнее позволяет сохранять цену во время переговоров с покупателем.
⠀⠀Посещать квартиры конкурентов, – это лучший способ вывести среднерыночную стоимость своей...
Только фотограф способен изуродовать что угодно одним движением пальца
⠀⠀С момента подготовки квартиры к продаже, начинается и подготовка к показам для потенциальных покупателей.
⠀⠀Идеально, если оставить помещение максимально схожим с фотографиями и проводить влажную уборку квартиры перед каждым...
В продаже любого товара, в том числе и недвижимости, лучше придерживаться Метода Гомера
⠀⠀«Очередность приводимых аргументов влияет на их убедительность. Наиболее убедителен следующий порядок аргументов: сильные - средние - один самый сильный.»
©Гомер.
⠀⠀Следствия:
а) избегайте слабых аргументов;
б) не начинайте...
Способы дать объявление о продаже в 21 веке
⠀⠀При планировании стратегии продвижения важно находить баланс между своими планами, рекламным бюджетом и получаемым рыночным эквивалентом недвижимости.
⠀⠀Сегодня ответом на вопрос:
⠀⠀– Что необходимо сделать, чтобы продать квартиру?
⠀⠀Служат семь инструментов, подходящих...
Что нужно делать, чтобы провести показ квартиры максимально эффективно
⠀⠀Встречи нужно проводить объективно в соответствии с задачей. Помните, что ваша задача продать, а не изливать душу о холодных полах, пьяных соседях и вечно текущей крыше. ⠀⠀Как завещал Гомер – избегайте слабых аргументов.
Квартира во время показа должна быть...
