⠀Продавцам дополнительно следует остерегаться привлечения для продажи нескольких агентств, читай – риэлторов. Всё из-за нескольких одинаковых объявлений на одинаковых досках.
⠀«Люди», согласившиеся участвовать в такого рода продаже, по умолчанию обладают теми же навыками, что и хозяин недвижимости. И не будут, даже не могут, серьёзно вкладывать усилия и деньги в продвижение квартиры. Скорее всего, такие посредники будут оказывать услугу в стиле предыдущих двух способов.
⠀По-хорошему, это одно и тоже, что попросить некоторых ваших друзей добавить объявление на несколько досок. Стоматолог, парикмахер, слесарь… будут размещать объявления с той же эффективностью, что сразу несколько подобных «риэлторов».
⠀Из-за того, что у таких агентов это, чаще всего, основной род деятельности, хотя случается, что и условные парикмахеры сознательно выдают себя за профессиональных агентов; они – «риэлторы», начинают сознательное снижение стоимости, потому что вынуждены конкурировать друг с другом. Один начинает уговаривать сложностью на рынке; второй о том, что квартира хуже, чем другие; третий молча снизит цифры, не предупреждая об этом собственника. Всех их объединяет отсутствие серьёзных ресурсов и ответственности за многие действия перед собственником, из-за того, что нет договора, чётко обозначающего обязанности обеих сторон.
⠀
⠀На месте собственников, если бы мне приходилось выбирать из уже трёх перечисленных способов, я бы выбрал следующую последовательность:
⠀1. Узнал бы для чего нужен риэлтор при продаже квартиры?.
⠀2. Нашёл бы профессионала или вовсе не привлёк бы никого и самостоятельно заморочался продажей своей недвижимости; ведь всему можно научиться, и продавать и управлять самолётом.
⠀Тем, кто хочет научиться, пригодятся и знания по ссылке из шага выше и более углублённая в саму продажу статья:
⠀ «Инструменты для быстрой и выгодной продажи квартиры»